Grupo irá investir 500 milhões em projeto no Papicu

Projeto prevê a construção de torres residenciais e comerciais, além de um hotel. O empreendimento inclui, ainda, uma praça e ocupará terreno vizinho ao Shopping RioMar Fortaleza, no Papicu
Após receber R$ 600 milhões em investimentos para a instalação do Shopping RioMar Fortaleza, do grupo pernambucano JCPM, do empresário João Carlos Paes Mendonça, o bairro Papicu será o destino de mais um projeto imobiliário. A incorporadora Moura Dubeux e a Otoch Empreendimentos vão investir quase R$ 500 milhões na construção do Evolution Central Park. Serão 18 torres, que irão ocupar um terreno de 92 mil metros quadrados, vizinho ao local onde está sendo construindo o novo shopping.


O investimento inclui a construção de seis condomínios residenciais, dois edifícios comerciais, um hotel e uma praça. No total, o Valor Geral de Venda (VGV) deve chegar a R$ 900 milhões. O empreendimento irá ocupar o terreno onde funcionava a antiga fábrica da Brahma, nas imediações da lagoa do Papicu.

A área foi adquirida pela Otoch Empreendimentos em 2003. Parte dela, 114 mil metros quadrados, será ocupada pelo primeiro shopping do grupo JCPM na capital cearense, que está em construção, com previsão e inauguração para o dia 29 de outubro de 2014. O restante irá abrigar o complexo imobiliário.

De acordo com Nelson Otoch, sócio do projeto e diretor da Otoch Empreendimentos, “nós queríamos algo diferente para qualificar um bairro. Três anos atrás, firmamos uma parceria com a Moura Dubeux e JCPM e fizemos um protocolo de intenções pelas quais a área seria remanejada para poder receber um projeto de um shopping de ponta e o restante da área continuaria conosco para a incorporação”.

A expectativa das empresas responsáveis pela obra é iniciar a comercialização das primeiras unidades a partir de abril. A primeira fase inclui o lançamento dos condomínios Brooklin, Metropolitan e Broadway, todos eles com perfil residencial.

As torres comerciais, por sua vez, contarão com 800 salas de 26 metros quadrados a 560 metros quadrados. A primeira torre, Internacional Trade Center I, tem expectativa de lançamento para o segundo semestre deste ano. O hotel, também previsto no projeto para ser lançado em 2013, terá 193 apartamentos. Cada condomínio será construído no prazo de 36 meses.

Requalificação
Segundo Fernando Amorim, superintendente da Moura Dubeux, no Ceará e no Rio Grande do Norte, serão investidos R$ 35 milhões, em sociedade com o Shopping RioMar, em projetos de requalificação do Papicu.  

O quê

ENTENDA A NOTÍCIA

Além do Shopping RioMar Fortaleza, o bairro Papicu irá receber um complexo imobiliário com 18 torres que contará com um investimento de R$ 500 milhões. Serão seis condomínios residenciais, duas torres, um hotel e uma praça

Números

3,6
mil vagas de emprego devem ser geradas pelo empreendimento

R$ 90
milhões de reais é a previsão de despesas com impostos e previdência com a obra

R$ 5
milhões é o valor da arrecadação com IPTU com a área do empreendimento


Fonte: O Povo
 

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