Eusébio atrai moradores em busca de qualidade de vida

Condomínio horizontal Villa Umbria
Eusébio desponta no mercado imobiliário cearense. Comparada à Fortaleza e seus 2,5 milhões de habitantes, o município, em pleno desenvolvimento, conta com 46 mil moradores e a cômoda distância de 15 minutos da capital cearense. A localização é privilegiada, com acessos rodoviários para as BRs 116 e 222, pelo Anel Viário. Além disso, o lugar oferece imóveis a preços mais acessíveis. Com a soma dos fatores, mais pessoas tem demonstrado interesse em fixar residência no município, desfrutando o livre trânsito entre a localidade e Fortaleza.

Para aproveitar os pontos fortes dos dois municípios, a analista de qualidade Cyciany Rios e sua família trocaram o pequeno apartamento no bairro Papicu por uma casa de 120 m2, no Eusébio. “Nossa escolha foi feita principalmente pela qualidade de vida. Aqui temos mais espaço, tranquilidade e até o clima é mais ameno”, relata.

INVESTIMENTO

Com o valor investido na compra da casa no Eusébio, com 120 m2, Cyciany poderia comprar em Fortaleza uma casa bem menor, com 65 m2, sem a área de lazer oferecida pelo condomínio onde mora, que é bastante aproveitado pelo seu filho de seis anos. Ele relata que em 20 minutos chega no trabalho, em Fortaleza: “Eu vou sempre pela BR 116, saio de casa um pouco antes do horário de pico e encerro o expediente um pouco depois do horário mais congestionado. Não me arrependo de ter me mudado”.

Em seus 79 quilômetros quadrados, o Eusébio já atraiu escolas, supermercados, clínicas, shoppings e inúmeros projetos imobiliários, com a vantagem de oferecer preços mais em conta. O metro quadrado de imóveis novos e usados, no bairro Aldeota, por exemplo, custa em média R$ 4.800,00 (indicador FipeZap), enquanto que o preço no Eusébio custa em torno de R$ 3.000,00 (com base em valores do mercado).

De olho no potencial desse mercado,  um novo empreendimento se instala na cidade, o Villa Umbria, condomínio horizontal com 112 casas, cada uma com 103,46 m2, dois quartos, uma suíte e duas vagas de garagem. Assinado pela Mercurius Engenharia, o terreno possui ainda área de lazer com sauna, fitness, praça verde, piscina, longe, deck com churrasqueira e pista de cooper.

Fonte: O estado ce
 

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